카카오뱅크는 예금, 대출, 신용카드, 투자 등 다양한 금융 상품 서비스를 제공하는 1금융권 은행입니다.
금전적 손해 보시는 일 없도록 미리 알아두셔야 할 정보들을 모았습니다. 카카오뱅크 대출 금리 종류 등 꿀팁, 시작합니다.
[주택담보대출] 임차보증금 반환 용도 한도 산정 시, 묵시적 갱신으로 연장된 과거 임대차 계약서를 사용해도 되나요?
네, 묵시적 갱신도 연장에 해당하므로 과거 임대차 계약서를 기준으로 대출이 가능합니다.
[주택담보대출] 소유권이전 등기일로부터 3개월 이내에 주택담보대출이 가능한가요?
아니요, 카카오뱅크는 소유권이전 3개월 이내에는 주택담보대출을 취급하지 않습니다.
[주택담보대출] 현재 폐업했으나 작년 사업소득이 있습니다. 대출 신청이 가능한가요?
아니요, 현재 폐업상태면 대출 신청 불가합니다.
[주택담보대출] 해외거주 시 대출 실행에 문제없나요?
네, 해외에서 카카오뱅크 모바일앱 접속 및 진행이 가능하면 대출 실행 가능합니다.
[주택담보대출] 신용대출 또는 전월세대출 신청 진행 중일 경우, 주택담보대출 신청 가능한가요?
아니요, 신용대출 또는 전월세대출 신청이 진행 중일 경우 주택담보대출 신청은 불가합니다.
단, 신용대출 또는 전월세대출 신청이 진행중이라도, 주택담보대출의 예상 금리와 한도는 확인할 수 있습니다.
[주택담보대출] 주택담보대출 신청 또는 실행 전일 경우 카카오뱅크 신용대출 및 전월세대출 가능한가요?
아니요, 주택담보대출 신청이 진행 중이거나 실행 전일 경우, 신용대출 및 전월세대출 신청은 불가합니다.
단, 주택담보대출 신청이 진행중이라도, 신용대출 또는 전월세대출의 예상 금리와 한도는 확인할 수 있습니다.
[주택담보대출] 주택구입자금 대출 실행 시간은 언제인가요?
주택구입자금은 대출실행일 오전 8시부터 법무사의 현장 방문 확인 이후 고객님의 카카오뱅크 계좌로 입금됩니다.
(단, 2023년 11월 01일 이전 신청 건에 한해서 주택구입자금은 실행일 오전 8시에 자동으로 담당 법무사 계좌로 입금됩니다.)
[주택담보대출] 생활안정자금 대환/임차반환의 경우 진행 방법이 어떻게 되나요?
대출 실행 당일 대출상환 및 근저당권 말소 접수 또는 임차보증금이 반환되어야 합니다.
대출 상환(말소접수 포함) 및 보증금을 반환하지 않을 경우, 기한이익상실 처리되며 대출금을 전액 상환하셔야 합니다.
[주택담보대출] 대출실행 이후 거치기간, 상환방식, 대출기간 변경 등 조건변경이 가능한가요?
약정 및 실행 이후 조건변경은 불가합니다.
[주택담보대출] 감액절차와 비용은 얼마인가요?
[카카오뱅크 모바일앱 경로]· 홈 화면 대출 계좌 선택 > 오른쪽 상단 톱니바퀴 버튼(대출관리) > 채권최고액 줄이기 에서 신청가능합니다.
감액 비용은 5만원 발생합니다.
[주택담보대출] 주택구입자금 매매금액이 시세보다 작은 경우에 대출 한도가 제한되나요?
네, 대출 한도가 매매금액 이내로 제한됩니다.
[주택담보대출] 본인이 세입자로 거주하는 전세집을 매매할 때, 주택구입자금 대출이 가능한가요?
네, 대출 진행이 가능합니다.
[주택담보대출] 공인중개사 없이 매도인-매수인이 직접 거래한 매매계약서로도 대출이 가능한가요?
아니요, 대출 진행이 불가합니다.
[주택담보대출] 근로소득자 기준 건강보험자격득실확인서에 ‘임의계속가입자’ 일 경우 소득 인정하나요?
아니요, ‘임의계속가입자’ 는 무소득자로 분류되어 대출 진행 불가합니다.
[주택담보대출] 근저당권 변경 또는 말소도 가능한가요?
네, 가능합니다.
■ 근저당권 감액
[카카오뱅크 모바일앱 경로 안내]· 홈 화면 대출 계좌 안내 > 오른쪽 상단 톱니바퀴 버튼(대출관리) > 채권최고액 줄이기
■ 근저당권 말소
· 대출 전액 상환되면 자동으로 말소가 진행됩니다.
[주택담보대출] 서민실수요자요건 중 주택가격은 매매가격 및 시세가격 모두 충족해야하나요?
아니요, 시세 기준만 충족하면 됩니다.
[주택담보대출 ] 주택구입자금(투기지역&투기과열지구) 대출 신청 시 구입대상 아파트의 KB시세가 15억원을 초과하더라도 대출 신청 가능한가요?
네, 가능합니다. ‘2022년 12월 1일부터 규제가 완화되어 15억원 초과 아파트도 주택구입자금대출이 가능합니다.
[주택담보대출] 본인명의 휴대폰을 소유하지 않은 세대원은 어떤 방식으로 세대원 동의가 가능한가요?
본인 명의 계좌인증(역이체) 방식으로 세대원 동의가 가능합니다.
[주택담보대출] 구매 예정 주택에 대한 매도인의 소유권 권리 침해가 있는 경우, 주택구입자금 대출 후 해제 조건으로 대출 진행 가능한가요?
아니요, 심사 시 대상 주택이 권리침해일 경우 대출 진행이 불가합니다.
[주택담보대출] 임대차 조사결과 차주(본인)이 아닌 가족이 세대주로 되어있습니다. 대출이 가능한가요?
네, 차주(본인)의 배우자, 차주와 동일세대의 직계존비속이 세대주라면 대출이 가능합니다.
[주택담보대출] 본인 임차 거주 중인 전매제한 주택 또는 분양전환 아파트 구입자금 대출 가능한가요?
■ 전매제한주택
· 전매제한기간이 경과한 경우 가능합니다.
■ 분양전환아파트
· 카카오뱅크에서는 불가능합니다.
[주택담보대출] 대출 일부 상환시 감액을 꼭 진행해야 하나요?
대출 일부 상환 시 감액은 선택 가능합니다.
[주택담보대출] 등기권리증을 분실한 경우 대출 신청이 가능한가요?
아니요, 대출 신청이 불가합니다.
소유권 이전이 완료된 등기권리증(집문서)을 소유한 경우에만 대출(생활안정자금)이 가능합니다.
[주택담보대출] 개인사업자도 주택담보대출 신청이 가능한가요?
네, 소득금액증명원(또는 사업소득원천징수영수증)으로 소득증빙이 가능한 경우 주택담보대출을 신청하실 수 있습니다.
[주택담보대출] 여러 사업장에 근무하는 경우 근로소득 합산이 가능한가요?
아니요, 소득 합산은 불가합니다.
[주택담보대출] 주민등록등본상 세대주인 경우만 대출이 가능한가요?
네, 주민등록등본상 세대주 또는 세대원이면 모두 대출이 가능합니다.
단, 배우자와 주민등록등본상 거주지가 다른 경우, 배우자가 세대주인 경우에만 대출 신청이 가능합니다.
■ 세대원
· 주민등록등본상 배우자 , 본인(차주) 및 배우자의 직계존속(부모, 조부모)과 직계비속(자녀, 손자녀) 및 그 배우자