카카오뱅크는 예금, 대출, 신용카드, 투자 등 다양한 금융 상품 서비스를 제공하는 1금융권 은행입니다.
금전적 손해 보시는 일 없도록 미리 알아두셔야 할 정보들을 모았습니다. 카카오뱅크 대출 금리 종류 등 꿀팁, 시작합니다.
[전월세보증금 대출] HF 전월세보증금 대출/청년 전월세보증금 대출을 받았는데, 보증료가 출금되었어요. 보증료가 뭔가요?
한국주택금융공사는 전월세보증금대출을 이용하는 고객님을 대신해서 은행에 보증을 해주고 이에 대한 보증료를 받고 있습니다.
보증료계산 기준 및 보증이용기간에 따라 금액은 달라질 수 있으며 대출을 중간에 상환하는 경우에는 남은 기간과 금액에 따라 보증료를 돌려드립니다.
카카오뱅크는 고객님께서 보증료를 최대한 할인 받을 수 있도록 도와드리고 있습니다.
(신혼, 다자녀, 저소득자 등의 우대가구 할인 및 인터넷보증할인, 특별재난지역의 피해 주민에 대한 추가보증료 일부 감면)
※기간연장 시에는 새로 늘어나는 기간에 대해 계산해서 보증료가 출금됩니다.
[전월세보증금 대출] 대출신청은 언제까지 해야하나요?
임대차계약서 상의 잔금일 기준으로 1개월 전부터 15일 전까지 신청이 가능하십니다.
다만, 한도와 금리조회의 경우는 잔금일 기준 3개월 전부터 이용하실 수 있습니다.
[전월세보증금 대출] 결혼을 앞둔 신혼부부는 대출 진행이 불가능한가요?
예비부부인 경우라도 카카오뱅크 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다.
단, 혼인신고 전이라면 신혼부부가 아닌 ‘미혼’으로 대출을 신청해주세요.
[전월세보증금 대출] 임대차계약서를 분실했습니다. 어떻게 제출하나요?
임대차계약서를 분실하신 경우 아래 해당서류를 발급받아 제출해 주시기 바랍니다.
1) 공공주택사업자 : 계약사실확인원 또는 원본대조필이 확인된 임대차계약서
2) 부동산중개업소 : 임대차계약서 사본(부동산보관용), 주택임대차계약 신고필증 또는 확정일자 신고내역서(주민센터)
[전월세보증금 대출] 주택임대차계약 신고필증를 꼭 제출해야하나요?
주택임대차계약 신고대상인 경우 꼭 제출하셔야 하며 대상이 아닌 경우에는 확정일자가 있는 임대차계약서로 대체 가능합니다.
단, 임대인이 공공주택사업자(LH, SH 등)인 경우에는 생략할 수 있습니다.
[전월세보증금 대출] 대출이 가능한 주택은 어떻게 되나요?
등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택 등) 및 주거용오피스텔
단, 다음 중 하나에 해당하는 주택은 불가
1) 임차대상 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
4) 무허가 건물
5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
6) 소유자가 개인이 아닌 경우 (다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)
[전월세보증금 대출] 집주인이 개인이 아닌 경우도 가능한가요?
집주인이 개인이 아닌 경우에는 해당 집주인이 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에만 가능합니다.
[전월세보증금 대출] 임대차계약서상 쌍방계약(공인중개사 없이 개인간의 거래)도 가능한가요?
부동산중개업소를 통해 임대차계약을 체결한 경우에만 대출신청이 가능합니다.
(단, 대출 기간연장 시에는 쌍방계약 가능)
다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우와 임대차계약 갱신인 경우에는 공인중개업소를 생략하실 수 있습니다.
[전월세보증금 대출] 대출금 수령일자를 임대차계약서상 잔금일과 다르게 할 수 있나요?
[HF 전월세보증금 대출/청년 전월세보증금 대출]임대차계약서 상 잔금납부일(입주예정일) 전, 후 7일 이내에 임대인 명의의 계좌로 대출금 송금 가능합니다.
[SGI 전월세보증금 대출]임대차계약서상 잔금납부일 외에는 대출 실행(임대인 명의의 계좌로 대출금 송금)이 불가합니다.
[전월세보증금 대출] 임대차보증금은 금액에 상관없이 가능한가요?
[HF 전월세보증금 대출/청년 전월세보증금 대출]수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하, 수도권 이외는 5억원 이하인 경우 가능합니다. 최소 보증금은 1천만원 이상인 경우 가능합니다.
[SGI 전월세보증금 대출]최소 보증금 1천만원 이상인 경우 가능합니다. (최대 보증금 제한 없음)
[전월세보증금 대출] 서류제출이 가능한 시간은 언제인가요?
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 카카오뱅크 간편인증서와 이미지 첨부를 통해 서류제출이 가능합니다.
1) 평일/토요일 : 08시부터 22시까지
2) 일요일/공휴일 : 이용불가
[전월세보증금 대출] 공동명의로 계약한 주택입니다. 전월세보증금 대출이 가능한가요?
카카오뱅크에서는 계약자(임차인)가 공동명의인 경우 대출이 불가합니다.
[전월세보증금 대출] 신혼가구(혼인신고일 기준 7년 미만)인 경우 우대사항이 있나요?
신혼가구(혼인신고일 기준 7년 미만)는 우대금리 혜택을 받으실 수 있으며, 한국주택금융공사 보증부 상품의 경우 보증료 할인과 보증한도(대출한도)우대가 적용됩니다.
[전월세보증금 대출] 임대차계약시 저 대신 대리인이 계약서를 작성했습니다. 대출이 가능한가요?
임대차계약서 상 본인(임차인,계약자)에 대한 대리행위가 있는 경우에는 대출이 불가합니다.
[전월세보증금 대출] 기한 내 임차주택에 전입 또는 입주를 하지 못하는 경우, 어떻게 해야하나요?
[HF 전월세보증금 대출/청년 전월세보증금 대출]전입증명 제출이 불가한 합당한 사유가 있는 경우, 카카오뱅크 앱에서 전입증명(주민등록등본) 미제출 사유를 등록하시면 6개월간 제출을 유예할 수 있습니다.
[SGI 전월세보증금 대출]반드시 대출 실행 후 3영업일 이내에 임차주택에 전입 및 입주 완료하셔야 합니다.
※카카오뱅크 전월세보증금 대출은 대항력 및 우선변제권 확보 및 유지 의무가 있습니다. 의무를 이행하지 못하거나 위반한 경우 은행여신거래기본약관 제 7조 3항 또는 제 7조 4항에 준하여 대출금에 대해 기한의 이익을 상실시킬 수 있습니다.
[전월세보증금 대출] 집주인과 재계약인 경우에도 대출이 가능한가요?
네, 가능합니다. 단 재계약인 경우에는 보증금이 500만원 이상 증액된 경우에만 가능합니다.