카카오뱅크 대출 금리 종류 등 꿀팁 3탄

■ 주택담보대출 갈아타기

· 전자서명 후 실행일 당일 “대출 갈아타기” 버튼으로 대출을 실행할 수 있습니다.

(영업일 09시부터 12시까지 실행 가능합니다.)

기한의 이익이란 약정한 기간동안 대출금을 상환하지 않고 사용할 수 있는 채무자의 이익을 말합니다.

기한의 이익이 상실되면 채무자는 즉시 채무를 갚아야 하는 의무를 지고, 지연될 경우 지연배상금(연체이자)이 부과됩니다.

주택 추가구입 금지 또는 전입의무 또는 주택처분 특약을 위반했을 때 혹은 2개월간 이자를 지급하지 않은 경우 혹은 3회 이상 연속하여 분할상환금을 상환하지 않은 경우 은행여신거래기본약관 제7조 기한전의 채무변제의무에 의거하여 기한의 이익이 상실됩니다.

■ 실행 시 오류 예시

· 자동이체계좌 출금가능금액 부족(인지세, 주택채권매입비용의 합계액 등)

· 차주(배우자 담보제공 시 배우자 포함)의 인증서 폐기

· 기존 보유대출이 연체 중인 경우

· 기존 보유대출의 원리금 납부일과 주택담보대출 갈아타기 실행일자가 같은 경우

주택담보대출 갈아타기 목적으로 대출 신청 시, 대출 실행일 기준 2개월 전부터 15일 전까지 신청이 가능합니다.

※ 한도 및 금리조회는 대출 실행일 기준 6개월 전부터 이용하실 수 있습니다.

아니요, 신탁등기가 있는 경우 불가합니다.

아니요, 포함되지 않습니다.

배우자의 소득을 합산, 주택 공동 소유인 경우 배우자도 카카오뱅크 간편인증서가 필요합니다.

간편인증서 발급을 위해서는 카카오뱅크 입출금통장이 필요하며, 최근(20영업일 내)에 다른 금융기관에서 계좌 개설 하신 경우

카카오뱅크 계좌 개설이 불가하오니 유의 바랍니다.

대출 실행 당일, 대출 갈아타기 버튼을 누르면 미리 지정하신 카카오뱅크 계좌로 대출금 전액이 즉시 입금 후 출금되어 금융결제원 망을 통해 기존 대출이 상환됩니다.

네, 주민등록등본상 세대주 또는 세대원이면 모두 대출이 가능합니다.

단, 배우자와 주민등록등본상 거주지가 다른 경우, 배우자가 세대주인 경우에만 대출 신청이 가능합니다.

■ 세대원

· 주민등록등본상 배우자 , 본인(차주) 및 배우자의 직계존속(부모, 조부모)과 직계비속(자녀, 손자녀) 및 그 배우자

아니요, 대출 신청이 불가합니다.

소유권 이전이 완료된 등기권리증(집문서)을 소유한 경우에만 대출(주택담보대출 갈아타기)이 가능합니다.

네, 가능합니다.

■ 근저당권 감액

· 홈 화면 대출 계좌 안내 > 오른쪽 상단 톱니바퀴 버튼(대출관리) > 채권최고액 줄이기

■ 근저당권 말소

· 대출 전액 상환되면 자동으로 말소가 진행됩니다.

네, 금리인하 조건 충족 시 카카오뱅크 모바일앱 내에서 금리인하 신청이 가능합니다.

금리인하는 신용/부채감소 또는 소득이 증가한 경우 신청이 가능합니다.

· 홈 화면 대출 계좌 선택 > 오른쪽 상단 톱니바퀴 버튼(대출관리) > 금리인하요구건 신청 메뉴에서 신청하시면 됩니다.

■ 소득이 증가하여 금리인하 신청 시

· 근로소득 : 건강보험자격득실확인서 + 건강보험료납부내역(최근 12개월) + 갑근세확인서(최근 12개월)

· 사업소득 : 사업자등록증명원(또는 위촉or재직증명서) + 소득금액증명원

위 조건에 해당되는 서류를 FAX 0504-305-9828로 보내주세요

네, 부동산 등기부등본의 소유자명이 개명 전 이름인 경우, 등기부등본의 소유자명을 개명 처리(등기명의인 표시변경 등기) 하신 후 대출 진행 가능합니다.

등기부등본의 권리자의 주소가 국내 주소지가 아닌 경우, 국내 주소지로 변경(등기명의인표시변경등기) 후 대출 신청이 가능합니다.

네, 한국신용정보원 조회 시 확인되는 모든 대출이 포함됩니다

대출원금 및 이자,부대 비용(은행부담 인지세, 근저당권 설정비용)을 전액 반환하여야 철회 가능합니다.

단, 대출 철회시 당행 신규계약만 철회되며 기존대출의 상환 취소는 절대 불가한 점 유의바랍니다.

대출 전액 상환할 경우 근저당권 말소는 자동으로 접수되며, 비용은 카카오뱅크가 부담합니다.

※ 근저당권 말소에는 약 2~3일 정도의 시간이 소요됩니다.

대출 신청 시, 상환기간을 선택할 수 있습니다.

• 만 34세 이하 : 15년, 25년주1), 35년주2), 50년주3), 주4)

• 만 35세 이상~만 39세 이하 : 15년, 25년주1), 35년주2), 45년주3)

• 만 40세 이상 : 15년, 25년주1), 35년주2), 40년

주1) 기존 대출의 대출기간이 20년 이상 25년 미만인 경우, 20년

주2) 기존 대출의 대출기간이 30년 이상 35년 미만인 경우, 30년

주3) 기존 대출의 대출기간이 40년 이상 45년 미만인 경우, 40년

주4) 기존 대출의 대출기간이 45년 이상 50년 미만인 경우, 45년

(나이 기준은 대출 신청 시점입니다.)

※ 상환방식은 원금균등 및 원리금균등 중 선택이 가능합니다.