카카오뱅크 대출 금리 종류 등 꿀팁 9탄

카카오뱅크는 예금, 대출, 신용카드, 투자 등 다양한 금융 상품 서비스를 제공하는 1금융권 은행입니다.

금전적 손해 보시는 일 없도록 미리 알아두셔야 할 정보들을 모았습니다. 카카오뱅크 대출 금리 종류 등 꿀팁, 시작합니다.

[전월세보증금 대출] 현재 살고 있는 집이 경매로 들어간 경우 대출을 상환해야하나요?

경매절차가 진행중인 경우에라도 임대차계약의 대항력 및 우선변제권을 확보하고 있다면 대출 이용이 가능합니다.

배당 실시 이후 임대차계약이 종료된 경우 대출금을 상환해야 하며, 낙찰자가 임대차계약을 승계한 경우 새로운 임대인(낙찰자)과 임대차계약을 체결하여 기간연장이 가능합니다.

[전월세보증금 대출] 대출약정을 완료하였는데 대출 실행이 안되는 경우도 있나요?

대출 실행 전 대출 증가, 연체발생, 신용등급 또는 개인신용평점 하락 등의 이유로 차주의 신용도 및 상환능력이 악화되거나, 차주가 제공한 정보의 내용이 달라져 대출 실행에 중대한 영향을 미치는 경우에는 대출거래약정서 제11조 대출실행 중단에 의거하여 대출 실행이 불가합니다.

또한 임대차계약의 권리조사 결과 보증요건을 충족하지 못하는 사유가 발생한 경우에도 대출 실행이 불가합니다. (목적물의 권리침해 발생, 서류위변조, 허위 임대차계약, 가족 간 거래, 자기계약중개 등)

[주택담보대출] 어떤 경우에 배우자 계좌 개설 및 간편인증서 발급을 하게 되나요?

배우자의 소득을 합산, 주택 공동 소유 또는 서민 실수요자 대상일 경우 배우자도 카카오뱅크 간편인증서가 필요합니다.

간편인증서 발급을 위해서는 카카오뱅크 입출금통장이 필요하며, 최근(20영업일 내)에 다른 금융기관에서 계좌 개설 하신 경우

카카오뱅크 계좌 개설이 불가하오니 유의 바랍니다.

[전월세보증금 대출] HF 전월세보증금 대출이나 청년 전월세보증금 대출도 임대차보증금반환채권을 카카오뱅크에게 양도하는 경우가 있나요?

전월세보증금 대출 실행 후 임대차 계약의 취소, 파기, 중도해지 등이 발생한 경우 고객님은 카카오뱅크에게 임대차보증금반환채권을 양도하게 됩니다.

정상적인 임대차계약이 유지되는 경우 양도절차를 진행하지 않습니다.

[전월세보증금 대출] 선순위 채권이 있는 주택은 대출신청이 불가한가요?

선순위 채권은 주택의 등기부등본 을구에 표기된 선순위 근저당권 설정액과 선순위 임대차보증금액(전세권포함) 등을 말합니다.

ㆍ선순위 채권이 있어도 대출 신청은 가능하지만, KB 시세 또는 카카오뱅크 내부 기준상 시세가 조회되는 주택(아파트, 다세대주택 등)의 경우 선순위 채권액과 임차보증금을 합산한 금액이 주택시세를 초과할 경우에는 대출이 불가합니다.
ㆍ추가로, SGI 전월세보증금 대출의 경우 선순위 채권에 따라 대출한도가 달라질 수 있습니다.