케이뱅크는 예금, 적금, 대출, 신용카드, 투자 등 다양한 금융 상품 서비스를 제공하는 1금융권 은행입니다.
금전적 손해 보시는 일 없도록 미리 알아두셔야 할 정보들을 모았습니다. 케이뱅크 대출 금리 종류 등 꿀팁, 시작합니다.
중도상환해약금이란, 대출 계약기간 만료 전 대출금 전체를 갚았을 경우 발생되는 수수료를 의미합니다.
✅ 중도상환수수료 면제 상품
– 신용대출
– 신용대출플러스
ᆞ단, 20년 7월 6일 이전 실행된 건은 해약요율 0.7% 발생(대출기간 1/2 경과시 면제)
– 마이너스 통장대출
– 사잇돌 대출
– 사장님 대출
보유하신 대출상품의 상환방식에 따라 상환방법이 다릅니다.
✅ 만기일시상환, 한도대출(마이너스 대출)
① 한도 부여된 입출금통장으로 원금 및 이자 입금
② 대출 원금상환 진행
ㆍ한도대출은 한도 해지 진행 필수
③ 대출 상환완료
(경로: 케이뱅크앱 > 하단 ‘전체’ > 대출 > 대출계좌 선택 > 한도관리 > 한도해지)
✅ 원리금/원금 균등분할상환 대출
① 이자출금 계좌에 원금 및 이자 입금
② 자동 출금되어 대출 상환완료
③ 대출계좌 자동 해지
(경로: 케이뱅크앱 > 하단 ‘전체’ > 대출 > 대출계좌 선택 > 관리 > 원금상환)
대출 만기연장 신청은 만기일 1개월 전부터 케이뱅크 앱을 통해 할 수 있습니다.
단, 심사결과에 따라 연장거절, 금리 및 한도는 변경될 수 있어요.
❗고객센터를 통한 대출 연장신청은 불가
대출상품은 상환방식에 따라 이자 산출방식이 다르기 때문에, 대출 실행 이후 상환방식 변경은 불가합니다.
케이뱅크앱을 통해 근저당권 말소 신청을 하실 수 있으며, 말소 건당 5만원의 등기수수료가 발생합니다.
같은 담보에 설정된 여러 개의 근저당권을 동시에 말소 신청하시면, 추가 건당 2만원의 등기수수료가 추가됩니다.
예시) 동일담보 2건의 근저당권 말소 신청 시 : 5만원 + 2만원 = 7만원의 등기수수료 발생
✅ 유의사항
– 추가필지에 설정된 근저당권 감액이 필요한 경우 등기수수료가 추가로 발생할 수 있음. 자세한 사항은 케이뱅크 협약법무사인 다이렉트로 합동법무사 사무소 : 02-3477-4414 로 문의 부탁드립니다.
근저당권 말소접수증, 말소비용 영수증은 케이뱅크 협약 법무사를 통해 발급 가능합니다.
✅ 근저당권 말소접수증/영수증 발급 요청
– 다이렉트로 합동법무사 사무소: 02-3477-4414
– 제공형태: 이메일 또는 팩스로 제공
고정혼합금리 대출의 기준금리는 고정금리기간(5년)에는 금융채 5년으로 적용됩니다.
고정금리기간 종료 후에는 금융채 12개월이 적용되어 매 12개월마다 변동금리가 적용됩니다.
✅ 가능
– 아파트 구입자금
– 생활안정자금(신규) : 소유권 이전일로부터 3개월을 경과하여 가계생활안정자금 용도로 확인된 신규대출 신청 건
– 대출 갈아타기(대환자금) : 현재 타 금융기관에서 보유중인 가계구입자금 또는 가계생활안정자금 용도의 아파트담보대출을 상환하기 위한 대출 신청 건
– 반환자금: 전월세 임대차 보증금을 반환하기 위한 대출 신청 건(소유권 이전일로부터 3개월 경과 必)
✅ 불가능
– 분양잔금, 경락잔금, 집단대출
– 임차계약이 포함된 후순위대출
– 사업자금용도
(경로: 케이뱅크앱 > 하단 ‘상품’ > 대출 > 아파트담보대출)
케이뱅크 아파트담보대출의 담보조건은 다음과 같습니다.
✅ 담보조건
– 한국감정원에서 시세를 제공(국내지역에 위치)하는 아파트만 가능
– 담보주택의 평가액 및 면적 제한 없음(고가주택, 대형평수 등 가능)
– 가압류, 가처분, 가등기, 환매등기, 예고등기 등 당행 담보권을 침해할 권리가 있거나 소송 또는 분쟁중인 경우 신청 불가
– 미등기, 별도등기, 미분양, 재개발/재건축 진행중인 경우 등 신청 불가
– 임대차조사시 차주 세대 외 전입세대가 존재하는 경우 신청 불가
(경로: 케이뱅크앱 > 하단 ‘상품’ > 대출 > 아파트담보대출)
네, 배우자는 반드시 회원가입 및 로그인까지 진행해주셔야 합니다.
주민등록등본상 동거중인 배우자 및 본인/배우자의 부모, 자녀, 자녀의 배우자입니다.
(본인 및 배우자의 형제/자매, 가족이 아닌 경우 등은 포함되지 않습니다.)
✅ 근로소득자(직장인)
– 재직회사에서 발급한 연말정산용 근로소득원천징수영수증, 갑근세 원천징수확인서, 급여명세표, 임금대장 등
– 세무서/홈택스에서 발급한 소득금액증명원(근로소득자용)
✅ 사업소득자(개인사업자)
– 세무서/홈택스에서 발급한 소득금액증명원(종합소득세 신고자용)
✅ 사업소득자(프리랜서)
– 거주자의 사업소득 원천징수 영수증(단, 소득금액의 60%만 인정)
– 연말정산용 사업소득 원천징수 영수증
– 세무서/홈텍스 발급 소득금액증명원(종합소득세 신고자용, 연말정산한 사업소득자용)
✅ 연금소득자
– 세무서/홈텍스에서 발급한 소득금액증명원 (연말정산한 연금소득자용)
– 연금지급내역서, 연금통장 사본
(경로: 케이뱅크앱 > 하단 ‘상품’ > 대출 > 아파트담보대출)
불가합니다. 당행은 확인서면으로 대체 가능하지 않습니다. (확인서면 촬영하여 제출하는 경우 수기 거절 됩니다.)
소득 산정 시, 배우자의 소득 및 부채는 합산되지 않습니다.
대환을 하는 경우에는 타행에 설정되어있는 근저당권설정 말소비용이 필요합니다. (타행이자금액 있는 경우 이자 포함)
추가로 케이뱅크에 대출을 실행 시 필요한 제비용이 비용출금계좌에 들어있어야 대출이 실행됩니다.
대출완료 문자가 발송 된 후 08시 30분경 입금됩니다.
❗구입자금/생활안정자금/대환 모두 동일