토스뱅크는 예금, 적금, 대출, 신용카드, 투자 등 다양한 금융 상품 서비스를 제공하는 1금융권 은행입니다.
금전적 손해 보시는 일 없도록 미리 알아두셔야 할 정보들을 모았습니다. 토스뱅크 대출 금리 종류 등 꿀팁, 시작합니다.
토스뱅크 대출 주택 구입 금지 의무 위반시 보유한 대출 모두 다 상환해야 하나요?
대출 신청 시 주택 추가 구입 금지 의무와 관련한 약정이 체결된 대출만 회수 대상에 포함돼요.
대출 계약 체결 시 금융기관 총 신용대출이 해당 대출 계약 건 포함 1억 이내였던 경우에는 나중에 추가 대출로 1억 초과하게 되더라도 상환 대상이 아니에요. 그렇기 때문에 추가 대출 실행 시 1억 초과 대출이 된다면 1억을 초과하며 대출 계약이 체결된 계약 건에 대해서는 전액 상환이 필요해요.
● 예시
1. A 은행에서 5천만 원 실행
2. 토스뱅크에서 6천만 원 실행 > 총대출 1억 초과 해당 > 규제지역 주택구입 사후관리 대상(회수 대상)
3. B 은행에서 1천만 원 실행 > 총대출 1억 초과 해당 > 규제지역 주택구입 사후관리 대상(회수 대상)
4. 주택구입 > 토스뱅크, B 은행 대출 전액 상환
토스뱅크 대출 전액 상환은 어떻게 진행하면 되나요?
대출 전액 상환이 필요한 경우 아래의 경로로 진행할 수 있어요.
홈 → 토스뱅크 → 토스뱅크 신용대출 / 마이너스 통장대출 → 관리 → 대출 해지하기
만약 앱 내에서 직접 해지가 어려울 경우 토스뱅크 고객센터(1661-7654)로 문의하시면 해지용 가상계좌 발급 안내를 도와드리고 있어요.
토스뱅크 전월세보증금대출의 전세지킴보증 가입한도는 어떻게 되나요?
전세 지킴 보증 가입 한도는 아래 중 가장 적은 금액이에요.
1. 수도권(서울·인천·경기)은 최대 7억 원, 수도권 외는 최대 5억 원
2. 주택가격의 90%에서 선순위채권 총액(선순위 근저당권, 선순위 주택 임차보증금, 선순위 상가 임차보증금)을 차감한 금액
단, 가입 한도가 임대차계약서상 임차보증금보다 적게 산정된 경우에는 가입이 불가능해요.
사장님 대환대출 신청할 때 필요한 서류가 뭔가요?
토스 인증을 통해 전자적인 방식으로 자격 요건을 확인하고 있어 별도의 서류 제출은 불필요해요.
다만, 사장님 대환대출은 고객님 사업장과 실거주지가 본인 소유가 아닌 경우에는 별도로 “임대차계약서”를 확인하고 있어요.
프리랜서인데 햇살론뱅크 이용 가능한가요?
토스뱅크 햇살론뱅크는 고정적인 소득을 확인할 수 있는 근로소득자와 사업소득자에 한해 햇살론뱅크를 이용하실 수 있어요.
현재 주부/무직자/학생/기타소득자/사업자등록증이 발급되지 않는 프리랜서 등의 직업군이라면 토스뱅크에서는 서류 수취가 어렵기 때문에, 서류 수취를 위해 대면거래가 가능한 은행 중 햇살론뱅크 협약 은행으로 상담이 필요한 점 참고해 주세요.
토스뱅크 전월세보증금대출의 전세지킴보증 가입하고 싶은데 임대인 동의가 필요한가요?
전월세보증금 대출과 전세 지킴 보증 모두 집주인(임대인)의 동의는 필요하지 않아요.
전세 지킴 보증 가입 후에 가입 사실을 안내하는 우편물을 임대인에게 보내기 때문에 임대인이 가입 여부를 아실 수 있어요.
토스뱅크 전월세보증금대출은 보증금 금액 제한이 없나요?
전월세보증금 대출은 보증금이 최소 5백만 원 이상하여야 하고 수도권(서울/인천/경기)은 최대 7억 원 이하, 수도권 이외는 최대 5억 원 이하만 가능해요.
그리고 대출금은 최소 4백만 원부터 대출이 가능해요.
토스뱅크 연체대금을 모두 상환하면 다른 금융사에는 언제 반영되나요?
대출 연체 대금이 상환될 경우 금융 기관에 따라 아래의 시간이 평균적으로 소요되고 있어요.
신용평가사 : 1영업일
카드사 및 금융사 : 2~5영업일
금융사로 완납 사실이 반영 이전에 연체 해소 사실 증빙이 필요할 때는 앱을 통해 연체 완납 확인서를 발급받을 수 있어요.
앱 내 경로
토스 앱 → ‘오른쪽 아래 ‘전체’ → ‘오른쪽 위 ‘고객센터’ → ‘각종 증명서 발급’ → ‘토스뱅크 증명서’ → ‘대출’ → ‘연체 완납 확인서’ 클릭 후 발급’
유의사항
※ 발급 신청 당일 기준으로 발급이 가능한 점을 참고 해주세요.
※ 증명서는 PDF 파일, FAX, 이메일로 발급받을 수 있어요.
※ 증명서를 잘못 보냈을 경우 토스뱅크 고객센터로 연락 해주세요.
토스뱅크 전월세보증금 대출 시 필요한 서류가 궁금해요.
유관기관을 통해 불러올 수 없는 서류는 직접 촬영 후 제출해 주셔야 해요.
추가 서류가 필요한 경우에는 토스 앱 서류제출 단계에서 알려드려요.
여러 장의 서류 중 일부만 촬영했거나 누락된 내용이 있으면, 보완 서류 제출이 필요하며 심사 기간이 더 소요될 수 있어요.
※ 꼭 확인해 주세요.
임대차계약서, 계약금 영수증, 신고필증(혹은 확정일자) 서류는 모두 제출해 주셔야 해요.
임대차 계약서는 별지 포함 전패이지 제출이 필요해요.
계약금 영수증과 임대차계약서상 임차인이 동일해야 해요.
신고필증은 접수 확인증이 아닌 신고필증 서류가 필요해요. 혹은 확정일자를 확인할 수 있는 계약서를 제출해 주세요.
토스뱅크 전월세보증금대출은 주택임대차계약 신고필증을 꼭 내야되나요?
주택임대차계약 신고 대상인 경우에는 꼭 필요해요.
단, 집주인(임대인)이 LH, SH 같은 공공주택사업자면 대상에서 제외에요
주택임대차계약 신고필증에는 확정일자가 적혀있고 확정일자를 받는 날부터 전세 계약서를 법적으로 인정하기 때문에 나중에 문제가 생겨서 법원을 통해 전세금을 돌려받을 때 꼭 필요해요.
단, 자동으로 서류제출이 완료된 경우에는 이미지 서류 제출 요청을 드리지 않을 수 있어요.
토스뱅크 전월세보증금대출은 집주인(임대인)이 여러명인 경우에도 대출이 가능한가요? 대출금은 누구에게 송금하나요?
집주인(임대인)이 여러 명인 경우에도 대출이 가능해요.
다만, 부동산(임대차)계약서에 대출금을 받으실 1명의 계좌번호(은행명 포함)만 있어야 대출을 실행하고 대출금을 송금할 수 있어요. 집주인(임대인)이 여러 명(공동소유)인 경우 이 중에 지분이 1/2 초과인 1명과 계약하더라도 대출이 가능해요.
하지만 집주인 중에 1/2을 초과하는 지분을 가진 1명의 집주인이 없다면 1/2을 초과하는 지분이 되도록 2명 이상의 집주인이 함께 계약서를 작성하면 돼요.
※ 다만, 전세 지킴 보증 가입을 위해서는 꼭 모든 집주인과 계약하셔야 돼요.
토스뱅크 전월세 보증금 대출 가 심사와 본 심사 한도가 달라지는 이유가 있나요?
가 심사는 고객님께서 직접 입력해 주신 소득 등의 정보와 신용점수로 예상 한도와 금리를 내어드리고 있어, 대략적인 한도와 금리를 안내해 드려요.
하지만 본 심사는 고객님의 소득 등을 서류로 받아 신용점수와 함께 심사하고 있어, 알고계신 소득 등의 정보와 서류상 정보가 다르다면 한도와 금리가 달라져요.
본 심사의 결과는 꼭 서류 심사가 완료되어야 알 수 있어요.
토스뱅크 전월세보증금대출의 최대 한도는 얼마인가요?
전월세보증금 대출은 전월세보증금의 88%까지 최대 2.22억 원 대출이 가능해요.
청년 전월세보증금 대출은 전월세보증금의 90%까지 최대 2억 원 대출이 가능해요.
토스뱅크 전월세보증금대출은 실행하는 날 몇 시에 집주인(임대인)에게 송금할 수 있나요?
대출 실행일(잔금일) 06시~23시 사이에 토스 앱에 접속하여 [대출 실행하기] 버튼을 누르시면 송금돼요.
대출금은 집주인(임대인)의 계좌로 바로 송금돼요.
토스뱅크 전월세보증금대출을 받을 때 준비해야 되는 비용이 있나요?
전월세보증금 대출을 받을 때 두 가지 비용이 발생해요.
1. 보증료 : 한국주택금융공사가 보증해 주는 대출로 보증료 한국주택금융공사에 보증료 납부가 필요해요.
2. 인지세 : 인지세법에서 정해놓은 세금으로, 일정 금액 이상의 대출 계약을 하면 납부해야 하는 세금이에요. (고객과 은행이 50%씩 부담)
<대출금액 기준 고객 부담 인지세>
· 5천만 원 이하 : 면제
· 5천만 원 초과 ~ 1억 원 이하 : 35,000원
· 1억 원 초과 : 75,000원