토스뱅크는 예금, 적금, 대출, 신용카드, 투자 등 다양한 금융 상품 서비스를 제공하는 1금융권 은행입니다.
금전적 손해 보시는 일 없도록 미리 알아두셔야 할 정보들을 모았습니다. 토스뱅크 대출 금리 종류 등 꿀팁, 시작합니다.
토스뱅크 전월세보증금대출은 실행한 날부터 1개월 이내에 새로운 집으로 주소를 바꾸지 못할 경우 어떻게 해야하나요? (1개월내 전입신고 미이행)
대출 실행한 날로부터 1개월 이내에 새로운 집으로 전입신고를 못 하신 경우에 토스 앱에서 전입 증명 미제출 사유를 등록해 주세요.
대출 실행한 날로부터 6개월까지 신고를 미룰 수 있어요.
단, 6개월 이전까지 전입신고를 진행하고 앱을 통해 주민등록등본 제출을 완료하셔야 해요.
토스뱅크 전월세 보증금 대출 가 심사와 본 심사 한도가 달라지는 이유가 있나요?
가 심사는 고객님께서 직접 입력해 주신 소득 등의 정보와 신용점수로 예상 한도와 금리를 내어드리고 있어, 대략적인 한도와 금리를 안내해 드려요.
하지만 본 심사는 고객님의 소득 등을 서류로 받아 신용점수와 함께 심사하고 있어, 알고계신 소득 등의 정보와 서류상 정보가 다르다면 한도와 금리가 달라져요.
본 심사의 결과는 꼭 서류 심사가 완료되어야 알 수 있어요.
토스뱅크 전월세보증금대출은 다른 분이 저를 대신해서 임대차 계약을 하고, 제가 대출을 받을 수 있나요? (대리계약)
집을 빌리는 분(임차인)을 대신해서 다른 사람이 부동산(임대차) 계약을 하면 대출을 받아볼 수 없어요.
집주인(임대인)을 대신해서 다른 사람이 부동산(임대차) 계약을 한 경우에는 대출이 가능해요.
단, 집주인을 대신했다는 걸 증명할 수 있는 서류를 꼭 제출하셔야 해요.
토스뱅크 전월세보증금대출은 집주인(임대인)이 여러명인 경우에도 대출이 가능한가요? 대출금은 누구에게 송금하나요?
집주인(임대인)이 여러 명인 경우에도 대출이 가능해요.
다만, 부동산(임대차)계약서에 대출금을 받으실 1명의 계좌번호(은행명 포함)만 있어야 대출을 실행하고 대출금을 송금할 수 있어요. 집주인(임대인)이 여러 명(공동소유)인 경우 이 중에 지분이 1/2 초과인 1명과 계약하더라도 대출이 가능해요.
하지만 집주인 중에 1/2을 초과하는 지분을 가진 1명의 집주인이 없다면 1/2을 초과하는 지분이 되도록 2명 이상의 집주인이 함께 계약서를 작성하면 돼요.
※ 다만, 전세 지킴 보증 가입을 위해서는 꼭 모든 집주인과 계약하셔야 돼요.
토스뱅크 전월세 보증금 대출받고 전입신고까지 끝냈어요. 할 게 더 있나요?
전입신고까지 끝나셨다면, 전입신고가 완료된 주민등록등본을 제출해 주시면 돼요.
만약, 거주하시는 곳이 미등기 건물이었다면 분양 대금 완납확인서도 추가 제출해 주세요.
LH, SH와 계약하시어 상호전환보증금을 이용하셨다면, 공공임대 전환보증금 신청을 위하여, 임대차계약 사실확인원 혹은 수정계약서 제출을 해주세요.
[앱 경로]
토스 앱 → 상단 ‘토스뱅크’ → 중간 심사 완료된 ‘전월세보증금대출’ → 우측상단 ‘관리’
토스뱅크 전월세보증금대출은 주민등록등본상 세대주만 대출이 가능한가요?
전월세보증금 대출은 현재 주민등록등본상 세대주, 또는 아래에 해당하는 세대원인 경우만 대출이 가능해요.
1. 세대주의 배우자
2. 세대주의 직계존비속(부모, 자녀) 및 그의 배우자
3. 세대주 및 배우자의 형제자매
4. 세대주 배우자의 직계존비속(부모, 자녀) 및 그의 배우자
단, 청년 전월세보증금 대출은 예비 세대주(대출 실행일로부터 1개월 이내 세대주가 되는 경우)도 가능해요.
토스뱅크 전월세보증금대출은 주택임대차계약 신고필증을 꼭 내야되나요?
주택임대차계약 신고 대상인 경우에는 꼭 필요해요.
단, 집주인(임대인)이 LH, SH 같은 공공주택사업자면 대상에서 제외에요
주택임대차계약 신고필증에는 확정일자가 적혀있고 확정일자를 받는 날부터 전세 계약서를 법적으로 인정하기 때문에 나중에 문제가 생겨서 법원을 통해 전세금을 돌려받을 때 꼭 필요해요.
단, 자동으로 서류제출이 완료된 경우에는 이미지 서류 제출 요청을 드리지 않을 수 있어요.
토스뱅크 전월세보증금 대출 시 필요한 서류가 궁금해요.
유관기관을 통해 불러올 수 없는 서류는 직접 촬영 후 제출해 주셔야 해요.
추가 서류가 필요한 경우에는 토스 앱 서류제출 단계에서 알려드려요.
여러 장의 서류 중 일부만 촬영했거나 누락된 내용이 있으면, 보완 서류 제출이 필요하며 심사 기간이 더 소요될 수 있어요.
※ 꼭 확인해 주세요.
임대차계약서, 계약금 영수증, 신고필증(혹은 확정일자) 서류는 모두 제출해 주셔야 해요.
임대차 계약서는 별지 포함 전패이지 제출이 필요해요.
계약금 영수증과 임대차계약서상 임차인이 동일해야 해요.
신고필증은 접수 확인증이 아닌 신고필증 서류가 필요해요. 혹은 확정일자를 확인할 수 있는 계약서를 제출해 주세요.
[청년] 토스뱅크 청년 전월세보증금대출은 금리인하요구권 대상이 아닌가요?
청년 전월세보증금 대출은 소득, 신용점수 등 신용평가에 따른 금리의 차이가 없어요. 따라서, 금리인하요구권을 사용할 수 없어요.
다만, 전월세보증금 대출은 신용평가에 따른 금리의 차이가 발생할 수 있는 상품이라 금리인하요구권을 사용할 수 있어요.
토스뱅크 전월세보증금대출 기한연장을 했는데 보증료는 어떻게 계산되나요?
기존 대출의 만기일부터 기한 연장으로 인해 변경된 만기일까지를 새로운 보증기간으로 계산해서 보증료가 나와요.
단, 기존 대출의 만기일이 주말 또는 공휴일로 만기일이 자동으로 다른 날로 변경된 경우에는 그사이 기간도 보증기간으로 계산돼요.
토스뱅크 전월세보증금대출은 보증금 금액 제한이 없나요?
전월세보증금 대출은 보증금이 최소 5백만 원 이상하여야 하고 수도권(서울/인천/경기)은 최대 7억 원 이하, 수도권 이외는 최대 5억 원 이하만 가능해요.
그리고 대출금은 최소 4백만 원부터 대출이 가능해요.